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??“開始前啊,我代表咱32組的男委員向組裡的女委員,雖然隻有2位,但分量很重,各占25%,半邊天啊。還有秘書組的女同志,還有今天(8日)到場記者中的女同志,祝賀她們"三八"節快樂!”3月8日9時,全國政協社科界別32組會議召集人在簡短祝賀後,就開始瞭討論。

??此外,盡快讓省及省以下地區的國稅及地稅合並。它們的分傢,有當時的歷史原因,現在已經完成瞭歷史使命,沒必要再分。合並,有利於減少稅收成本,提高征管水平。

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??張泓銘委員針對房地產市場提出瞭五條建議:其一,穩字當頭,既不要單獨強調繼續增長,從而導致盲目樂觀。也不能片面強調速度下降,盲目悲觀。其二,在行動策略上,要重視市場自動調節作用。其三,要重視兩個觀測指標,房地產銷售量以及價格指數。銷量下降問題不大,關鍵在於價格指數,價格指數隻要相對穩定,房地產市場的風險將會減少。其四,要鼓勵自用和自住性需求,鼓勵首次購房,例如可以降低首次購房的貸款利息,減免稅收。其五,要有安全的底線意識,尤其是二三線城市的房地產泡沫有破碎的可能性。從三個角度來考量:是否大量城市出現下跌?價格下降的速度是否過快?價格下降的幅度是否過大?如果三個方面同時顯示,那麼全國性的風險就來臨瞭,需要啟動救市方案。

??“這有利於藏富於民,有利於擴大消費。”石文先認為。

??石文先委員欠身,拽過話筒,“個人所得稅,從分類繳納向綜合與分類相結合的繳納,一定要實行綜合扣除。”

??劉志彪曾計算過,房地產的波及效應,中國經濟增長1個百分點,其中房地產(000736,股吧)就有48%的貢獻,將近一半。也就是說,房地產停下來,經濟就會不好。“現在,如果把房地產提高上去,經濟就會好。”劉志彪有建融基隆信義建融個“但是”,問題在於房地產產能已經過剩,房子太多。如果繼續走的話,很多東西就會有問題瞭。

??要考慮哪些因素呢?石文先強調,一定要考慮傢庭,諸如老人的贍養,子女的培養,甚至還要考慮到住宅正常的按揭部分。

??“對於劉委員的觀點,我基本上有同感。”張泓銘委員接著發言。

鼓勵首次購房 比如降低貸款利息

??他覺得,在這方面上,相關部門的步伐還太慢,要加快,要早點明確,並要提高個稅的起征點。現在,個稅的起征點是3500元,對工薪族來說,還是太低瞭。

??理財渠道缺乏資金都進房地產

??劉志彪委員認為,目前我國表面上是經濟發展速度下降,實際上是結構問題。實體經濟產能過剩,附加價值低,沒有能力去貸款;虛擬經濟利益太高,債務太高,房價太高,資金都流向虛擬經濟裡去。包括這次降息,銀行反映的情況是,利息並沒下降,反而提高瞭。降息也好,降準也好,大部分錢都在金融體系空轉,這是根本性的問題。

??劉志彪強調,我國居民理財沒有渠道,所有資金都進到房地產。即使是放到銀行的存款,也通過政府或銀行進入到房地產市場。這種情況下,實體經濟不可能有錢。

??“還要擴大消費稅的范圍。”他建議,要把錢留在地方,讓地方的財政不再依賴於土地的收入。

??怎麼解決?“說白瞭,就一句話,"要把中國的資本市場振興起來"。”劉志彪做瞭總結。

??他認為,隻要資本市場振興,中國的消費市場立馬起來。因為,賺到瞭錢就會消費。第二個,要掌握資本,就要有項目,項目就是為瞭投資,隻要資本市場振興,項目馬上會跟上去。第三個,隻要資本市場振興,資金就流到創新裡面去。第四個,可以解決企業、銀行債務過高的問題,及解決地方政府的平臺問題。此外,房地產的泡沫,也可以比較平緩地刺破。

??鼓勵首次購房建議降低貸款利息

??“老百姓把錢投到房地產市場裡,沒辦法,他不買房子,他做什麼啊?”有委員拋出問題。

??“中國傢庭的經濟構成,主要是房地產經濟,這很可怕。”劉志彪說,建築業吸收產能過大,人才都流向它,一炒一高,總有個限度的吧。有人問他,北京的房地產怎麼樣。在劉志彪看來,北京的人口是不斷流動的,房地產就不會有問題。但在人口輸出的地方,就會下跌。人口流出越多,城市變成“鬼城”的可能性越大。

??個稅繳納扣除要考慮住宅按揭


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/06395980466649281904643.shtml

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