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  2014年第一季度,武漢住宅成交34959套,與2013年第一季度34546套持平。

內容來自sina新聞

  進入2014年,武漢樓市價格有所調整,3月推盤開始增多,不少項目報價提高100~300元,,但實際成交中,因觀望情緒濃,房不太好賣,開發商借團購、電商、首付成數等優惠讓利拉動銷售。



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  從供需雙方來看,房地產信貸未明顯放松、房價下跌的恐慌情緒仍在蔓延,部分開發商為回籠資金,采取"以價換量"策略,平價開盤項目居多,少數樓盤降價促銷,供應有所增加;而多數購房者對後期市場預期不穩,繼續保持觀望,3月住宅市場未現"陽春"旺季。

  從漲跌城市個數看,63個城市環比上漲,37個城市環比下跌,漲跌城市個數與上月基本相當,但漲跌幅超過1%的城市個數均有所減少,多數城市房價更趨平穩。其中,武漢平均價格8383元/平方米,環比增長0.68%,同比上漲8.42%。

  據監測數據顯示,3月武漢推盤37次,較2月增加34次;全月累計推出7546套,當日銷售4564套,去化率(一定時間段內的銷售率)60.5%;有4個項目去化率在90%以上,9個項目低於40%;整個一季度僅兩個項目售罄。

  2013年,武漢樓市漲幅在百城中處30位以後,但全市成交面積排行全國前三,土地出讓金全國第六,發展勢頭平穩。

三月樓市未見 陽春

  本報訊(記者李婷)知名研究院發佈3月"百城價格指數",調查樣本顯示,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11002元/平方米,環比上土地貸款宜蘭頭城土地貸款月上漲0.38%,漲幅較上月縮小0.16個百分點。同比去年3月上漲10.04%,漲幅較上月縮小0.75個百分點,連續3個月縮小。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/07554032590.shtml
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